戸建て住宅の建築もしくはリフォームを検討している方へ ～2025年4月から「建築確認」が必要な範囲が拡大します ～
先日、久しぶりに千葉の実家へ帰省しました。築50年が経つ家は懐かしさとともに、年月の重みを感じさせるものになっていました。もし仮に将来リフォームするとしたら、どの程度手を入れるべきか、費用はどれくらいかかるのか等いろんな...Read More→
【金利動向】住宅ローン（フラット35）
住宅ローン金利動向 2025年2月の【フラット35】最低金利*は、前月の1.86%から0.03%上昇し、1.89%となりました。 1年前の1.82%からだと0.07%の上昇幅となっており、緩やかながら上昇基調が続いていま...Read More→
DeepSeek（ディープ・シーク）の衝撃 ～生成AIとトランプの皮肉
先日、中国のAI企業「DeepSeek」が、従来の生成AI技術と比較して大幅な低コストで同等以上の性能を持つ生成AIを発表しました。このニュースは米国市場に大きな衝撃を与え、特に半導体大手NVIDIAの株価に影響を及ぼし...Read More→
AIもまだ間違える？
最近、都心の再開発地域をたまたま通りががった際に、状況について少し興味が沸いたので詳細を生成AIに聞いてみました。すると想定していたディベロッパーではなく、似ている競合他社の名前で説明が出てきました。ん？一瞬混乱しました...Read More→
我が家のトイプードル
我が家の愛犬、ゴクウとの生活が始まったのは今から約9年前。三男が幼稚園生の頃、「犬を飼いたい」と言い出したのがきっかけでした。そういえば、家内の実家にもかつてチップというミニ柴犬がいました。結婚の挨拶に伺った際、最初は足...Read More→
ブログ開設のお知らせ
HATTO COMPANY株式会社は、弊社ホームページにて社長の個人的な考察や日常、また一般的な不動産に関する情報発信をしています。 ぜひお楽しみください！ HATTO COMPANY株式会社 代表取締役 服部晃彦（はっ...Read More→
不動産登記の住所変更等手続きが義務化されます
令和8年（2026年）4月1日から、不動産登記における住所変更等の申請が義務化されます。 不動産を所有している方の住所等が変更となり不動産登記上の記載と相違している場合、来年４月からは2年以内に変更の登記を行わなければ、...Read More→
金利上昇に備える
10日（金）、日本の10年債利回りが13年ぶりの高水準となり1.2%を突破した。バブル崩壊後の1990年から約34年間も無視されていたインフレと金利上昇がついに現実のものとなる可能性が生じている。いずれも水準自体はまだ低...Read More→
お正月の欲望
「Greed is good（欲は善だ）」――映画『ウォール街』でゴードン・ゲッコーが放ったこのセリフ。経済成長、投資、技術革新の源泉だ。イーロン・マスクの人類を火星に送り込むという計画、まさに人間のフロンティアを広げた...Read More→
人間は孤独を克服したのか
年の瀬迫る30日の日経記事。25年はAI「代理人」が働く時代、生成AIの次のステージだ。そこで高齢者と不動産の課題が浮かぶ。おひとり様高齢者が資産はあれどお部屋を借りにくいという問題だ。その背景は、大家さんが抱える「孤独...Read More→